أرقام صادمة… سعر “بنتهاوس” في طهران يعادل جزيرة في اسكتلندا

ميدل ايست نيوز: أثار سعر شقة بنتهاوس 1000 متر في منطقة “سعادت آباد” في العاصمة طهران ضجة واسعة لدى الأوساط الإيرانية حيث تجاوز سعرها 800 مليار تومان، علماً أن كل 50 ألف تومان يعادل دولار واحد.

وبحسب صحيفة دنياي اقتصاد، عند زيارتكم لمواقع بيع المنازل على الإنترنت ومنصات التواصل الاجتماعي، وبنظرة سريعة لأسعار الشقق في العاصمة وبالأخص في القسم الشمالي منها أي منطقة شميران، ستدهشون من زخم الإعلانات المنشورة عليها، حيث تتراوح أسعار المنازل في المناطق المرفهة من 200 مليون للمتر المربع إلى 800 مليون.

وأثار سعر شقة بنتهاوس 1000 متر في منطقة “سعادت آباد” في العاصمة طهران ضجة واسعة لدى الأوساط الإيرانية حيث تجاوز سعرها حوالي 800 مليار تومان.

ومن باب الاطلاع، ما هي العقارات التي يمكن لأصحاب هذه المنازل شراؤها حول العالم بأسعار خيالية؟ مسألة ليست بعيدة عن الواقع وتؤدي إلى مغادرة رأس المال البلاد، إليكم بعض الحالات التي تحققنا منها:

جزيرة مقابل منزل بطهران

ألقت الأسعار النجومية للمنازل في العاصمة طهران بظلالها على عدد من مستخدمي وسائل التواصل الاجتماعي، حيث قام الكثير من الناس بمقارنة هذه الأسعار مع عقارات ومنازل بدول أخرى.

وحظيت صورة نشرت مؤخراً بشعبية كبيرة على منصات التواصل الاجتماعي، جاء فيها أن سعر “بنتهاوس” في طهران، أصبح يعادل سعر جزيرة في اسكتلندا مقابل مليون و750 ألف جنيه إسترليني. هذه الجزيرة، التي تبلغ مساحتها 3 كيلومترات مربع، مع قلعة بها 11 غرفة نوم ويعود تاريخها إلى القرن السابع عشر، هي تقريبًا نفس سعر شقة بنتهاوس بمساحة 330 مترًا في منطقة “الهيه” مقابل 110 مليار تومان.

شراء قصر في ميشيغان

لم ينتهِ الجدل الذي طال الأوساط الإيرانية لأسعار المنازل في طهران ومقارنتها بجزيرة في اسكتلندا، بل نشر ناشطون على تويتر أيضاً صورة لعدة منازل في وسط الطبيعة، تشبه إلى حد كبير قصر في ميشيغان، وبعملية حسابية بسيطة، يمكن القول أن أموال 300 متر من شقة بنتهاوس في منطقة مرفهة أو ما تسمى باللغة الفارسية (بالا شهر) في العاصمة طهران بقيمة 100 مليار تومان، يمكنك شراء قصر في ولاية ميشيغان الأمريكية.

ثلاثون بنتهاوس في “دروس” بقيمة منزل أوبرا وينفري الشهير

الجميع يعرف منزل الإعلامية الشهيرة أوبرا وينفري، إذ يعد منزلها من أغلى 14 منزل في العالم، شراء هذا المنزل الذي تبلغ مساحته 42 فدانًا في مونتي سيتي، كاليفورنيا وارد أيضاً. فبيع 30 شقة بنتهاوس بسيطة في منطقة “دروس” في العاصمة طهران بمساحة 540 متر وقيمة 120 مليار تومان يمكّن مالك هذه الشقق من اقتناء منزل أوبرا وينفري بقيمة 88 مليون دولار.

ومن طرف آخر، يستطيع مالك 16 منزل في نفس المنطقة، من الاستحواذ على منزل في نيويورك، والذي حطم المركز الخامس عشر والذي يملكه دانيال لوب، مدير صندوق دانيال للتأمين، مقابل 45 مليون دولار أمريكي.

منزل ميسي وشقتين بنتهاوس في سعادت آباد

من منا لا يعرف النجم العالمي لكرة القدم الأرجنتيني ليونيل ميسي، والذي يمتلك العديد من المنازل في برشلونة، إسبانيا، وبمقارنة بسيطة لأسعار المنازل في مناطق طهران المرفهة، سنجد أن شقتين بنتهاوس في سعادت آباد مثلاً بمساحة 490 متر مربع وقيمة 300 مليار تومان، تعادل في سعرها أحد المنازل نجم كرة القدم هذا، مقابل 12 مليون دولار.

منزل رونالدو في الرياض

كريستيانو رونالدو صاحب 5 كرات ذهبية، وأفضل لاعب في العالم، يعيش مع عائلته في السعودية منذ فترة ليست بالبعيدة. مع استقرار نجم كرة القدم هذا في الرياض، كشفت وسائل إعلام سعودية عن منزل النجم البرتغالي الفخم والباهظ الثمن، ويقدر سعره من 13 إلى 15 مليون جنيه، أي حوالي 850 مليار تومان.

وربما يبدو مبلغ هذا المنزل مذهلاً بالنسبة لكم، ولكن مع مقارنة سعره مع بنتهاوس “رويال” بطول 1300 متر في منطقة نياوران في العاصمة طهران، فلن يختلف الأمر عن سعر منزل البرتغالي رونالدو، ولكن مع ميزات أقل بكثير!

من 2 إلى 3 عقارات سكنية في أفضل منطقة في إسطنبول

للأسف، فإن أهم سبب لشراء منزل في تركيا وارسال رأس المال خارج البلاد يمكن اعتباره انخفاض قيمة أسعار المنازل في هذا البلد مقارنة بإيران.

ووفقًا لـ إندبندنت، في الأشهر الستة الأولى من عام 2021، احتل الإيرانيون المرتبة الأولى بين مشتري المنازل الأجانب في تركيا. ومع القليل من التحقيق، يتضح أن الأموال التي تشتري عقار مساحته 90 مترًا في شمال طهران، يمكنك شراء وحدتين أو حتى ثلاث وحدات سكنية في مناطق شهيرة في مدن مثل اسطنبول وأنطاليا.

هربت إلى تركيا.. إيران تخسر 100 تريليون تومان من استثمارات السكن

فيلتين فاخرتين في قبرص مقابل منزل بـ “باسداران”

يبدأ سعر شراء منزل في قبرص بالمناطق الساحلية من 75 ألف جنيه للشقة و180 ألف للفيلا. فيما يصل سعر الشقق الفاخرة والبنتهاوس بأفضل الظروف إلى 400 ألف جنيه إسترليني والفيلات الأنيقة للغاية تصل إلى 500 ألف جنيه.

وإذا تم مقارنة هذه الأسعار بالمنازل في المناطق المرفهة (بالا شهر) في طهران، فيجب أن يقال إنه بأموال منزل بطول 255 مترًا في باسداران، وقيمة 45 مليار تومان، يمكن شراء فيلتين فاخرتين وأنيقتين في أفضل مكان في قبرص.

امنح منزلك في “فرمانيه”، واحصل على 6 منازل في كندا

كندا هي واحدة من تلك الدول التي يعتقد الكثير من الناس أن سعر بيع وشراء المنازل فيها مرتفع للغاية، وخاصة في تورنتو. إذ يبلغ متوسط ​​سعر المنزل في كندا 488 ألف دولار كندي. وبحساب بسيط، يمكن القول إنه بأموال منزل في منطقة فرمانيه في شمال العاصمة طهران بمساحة 644 مترًا مربعًا و10 سنوات من البناء بسعر 80 مليار تومان، يمكنك شراء ما معدله 6 منازل في كندا.