إيران… تكاليف السكن تلتهم 44% من دخل الأسر و70% من دخل الفقراء

ميدل ايست نيوز: استناداً إلى أحدث بيانات صادرة عن مركز الإحصاء الإيراني، ارتفعت حصة تكاليف السكن في سلة نفقات الأسر الحضرية في إيران إلى 43.7%. وفي طهران، بلغت هذه النسبة ضعف المعدل العالمي القياسي البالغ 30%، ما أدى إلى ضغط معيشـي ثقيل على السكان.

وأفادت وسائل الإعلام الإيرانية يوم الأربعاء 29 أكتوبر، نقلاً عن تقرير مركز الإحصاء، بأن حصة تكاليف السكن في سلة نفقات الأسر الحضرية في بعض المحافظات تجاوزت 60%، بينما تُقدّر هذه النسبة لدى الشرائح الأدنى دخلًا بنحو 70%. وكان هذا الرقم في مطلع العقد الأول من القرن الحادي والعشرين (أي في عام 2001 تقريباً) يبلغ 27%.

وبحسب ما نقلته وكالة «فارس» للأنباء، جاءت محافظة طهران في صدارة المحافظات من حيث ارتفاع تكاليف السكن، إذ بلغت نسبتها 59.9%. وأضافت الوكالة نقلاً عن خبراء اقتصاديين أن هذه الأرقام تُظهر أن عبء تكاليف السكن على الأسر الإيرانية لم ينخفض حتى خلال فترات الركود الاقتصادي.

ووفقاً للتقرير نفسه، يعيش حالياً نحو 24.5 مليون شخص في إيران في منازل مستأجرة، أي إن 37% من الأسر الحضرية تقطن في مساكن بالإيجار. وترتفع هذه النسبة في العاصمة طهران إلى 51%، ما يعني أن أكثر من نصف العائلات في العاصمة مستأجرة.

متوسط سعر المتر المربع في طهران يصل إلى نحو 129 مليون و600 ألف تومان

ذكر موقع «تجارت‌نيوز» في تقرير له يوم الأربعاء أن «بيانات التضخم السكني في شهر مهر الإيراني (من منتصف سبتمبر إلى منتصف أكتوبر) تُظهر أن معدل التضخم في هذا القطاع ارتفع كما في الشهر الماضي ليبلغ 3%.» وبناءً على ذلك، فإن متوسط سعر المتر المربع للمنازل في طهران خلال أول شهر من فصل الخريف الحالي بلغ نحو 129 مليون و600 ألف تومان (أي ما يعادل تقريباً 1200 دولار أمريكي). ذلك في حين أن أقل راتب للعمال في البلاد يعادل حدود 12 مليون تومان أي أكثر قليلا من 100 دولار (سعر الدولار في سوق إيران: 107.000تومان).

ووفقاً لمؤشر أسعار المستهلك لشهر أكتوبر الذي نشره مركز الإحصاء الإيراني، فقد ارتفع معدل التضخم العام بنسبة 3.3%، ليصل إلى 48.6% في أول شهر من الخريف، مع تسجيل تضخم شهري بنسبة 5%.

وقال كيانوش غودرزي، رئيس اتحاد وكلاء العقارات في طهران، في تصريح له يوم 6 أكتوبر الجاري، إن تقارير مفتشي الاتحاد تُظهر أن أسعار العقارات في المناطق الجنوبية من طهران ارتفعت بين 5 و10 ملايين تومان للمتر المربع، في حين لم تشهد المناطق الشمالية أي تغيير يُذكر.

كما أشار موقع «تجارت‌نيوز» إلى «نمو معدلات تضخم الإيجارات بالتوازي مع أسعار العقارات في بداية النصف الثاني من العام الحالي»، موضحاً أن «معامل الأهمية الخاص بالإيجارات في شهر أكتوبر بقي ثابتاً عند 33.60 نقطة دون أي تغيير عن الشهر السابق».