مقاولون في طهران: تكاليف البناء قفزت بعد الحرب وأسعار المواد ارتفعت 100%

ميدل ايست نيوز: أعلن رئيس جمعية المقاولين الجماعيين في طهران عن ارتفاع حاد في تكاليف البناء بعد الحرب التي استمرت 40 يوماً، مشيراً إلى أن أسعار مواد البناء ارتفعت بنسبة تصل إلى 100%، إلى جانب الزيادة الكبيرة في أجور العمالة، وقال إن شركات البناء في الظروف الحالية غير قادرة على بدء مشاريع جديدة، وأنها تركز فقط على استكمال المشاريع غير المكتملة.

وقال إيرج رهبر، في مقابلة مع وكالة إيلنا العمالية، حول أوضاع قطاع البناء خلال الأشهر الخمسة الأولى من العام الحالي في ظل الظروف التي تمر بها البلاد: “يتحمل جزء من المقاولين التزامات ضمن مشروع نهضة الإسكان الوطني، وما زالوا يكافحون لتنفيذها، في حين يتعلق الجزء الآخر من النشاطات الإنشائية بالبناء غير الحكومي والقطاع الخاص، الذي واجه ارتفاعاً كبيراً في التكاليف بعد الحرب التي استمرت 40 يوماً”.

وأضاف أن أسعار مواد البناء ومدخلات الإنتاج، إضافة إلى أجور العمالة، ارتفعت بعد هذه الفترة بشكل غير مسبوق، ما أدى إلى زيادة كبيرة في تكاليف البناء.

وحول حجم ارتفاع أسعار مدخلات البناء، قال رئيس جمعية المقاولين الجماعيين في طهران: “ارتفعت أسعار مواد البناء ومدخلات الإنشاء بنسبة تصل في المتوسط إلى 100%، وفي بعض المواد المرتبطة بمنتجات البتروكيماويات تجاوزت هذه الزيادة حاجز الـ100%”.

وأشار رهبر إلى أن سعر حديد التسليح ارتفع خلال فترة الحرب التي استمرت 40 يوماً فقط بنحو 23 مليون تومان، معتبراً ذلك مثالاً على القفزة غير المسبوقة في أسعار مواد البناء خلال هذه الفترة.

وفيما يتعلق بالارتفاع الكبير في أجور العمال، أوضح رهبر أن الأجر اليومي للعامل العادي قبل الحرب كان يتراوح بين مليون و200 ألف تومان ومليون و500 ألف تومان، لكنه ارتفع حالياً إلى نحو مليونين و500 ألف تومان. كما زادت أجور العمال الفنيين إلى نحو 4 ملايين و4.5 ملايين تومان يومياً.

وحول التكلفة النهائية للبناء، قال رهبر إن تكلفة بناء كل متر مربع وصلت حالياً، حتى في أفضل الظروف، إلى نحو 55 مليون تومان، بينما تُقدّر في بعض المشاريع بين 60 و70 مليون تومان للمتر المربع.

وأضاف رئيس جمعية المقاولين الجماعيين في طهران، في إشارة إلى عقود مشروع نهضة الإسكان الوطني: “أُبرمت عقود هذا المشروع بناءً على أسعار عام 2023 وبسعر 8 ملايين و500 ألف تومان لكل متر مربع. وحتى في حال تطبيق تعديل بنسبة 100%، فإن قيمة العقد ستصل إلى نحو 16 مليون تومان، في حين تبلغ التكلفة الحقيقية لبناء المتر المربع حالياً نحو 35 مليون تومان”.

وأكد أن على وزارة الطرق والتنمية الحضرية اتخاذ قرار سريع بشأن أسعار عقود مشروع نهضة الإسكان الوطني وإعادة النظر في الأسعار، لأن استمرار تنفيذ المشاريع بالأسعار الحالية لم يعد ممكناً بالنسبة للمقاولين.

وأشار رهبر، في حديثه عن أسعار الوحدات السكنية الجديدة في طهران، إلى أن سعر بيع المتر المربع من الوحدات الجديدة في المناطق الشمالية من العاصمة لا يقل عن 400 مليون تومان.

وفي ختام حديثه، تطرق رهبر إلى وضع الاستثمارات في سوق البناء، قائلاً إن المقاولين لا يرغبون في الوقت الحالي ببدء مشاريع جديدة بسبب الظروف الراهنة، وإن دخول مشاريع إنشائية جديدة لم يعد ممكناً بالنسبة لهم. وأضاف أن أولوية العاملين في هذا القطاع حالياً هي استكمال المشاريع غير المكتملة، حتى لا تتأثر أكثر بالتضخم وارتفاع التكاليف.