میدل ایست نیوز: جنگ جاری در منطقه و حملات موشکی و پهپادی ماههای گذشته، بازار املاک دبی را با افت چشمگیری مواجه کرده است.
به گزارش العربی الجدید، طبق آمارهای شرکت مشاورهای «نایت فرانک»، قیمت مسکن در مناطق مختلف دبی بین ۵ تا ۲۰ درصد کاهش یافته است و این افت قیمت در حالی رخ میدهد که این بازار از سال ۲۰۲۱ رشد بیسابقه ۸۲.۹ درصدی را تجربه کرده بود.
بر اساس گزارش آژانس املاک « Betterhomes »، حجم فروش منازل در سهماهه دوم سال ۲۰۲۶ با کاهش ۳۱ درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل روبهرو شد و ارزش کل معاملات نیز ۴۵ درصد افت کرد.
کارشناسان معتقدند، حملات گذشته به نقاط شاخصی چون برجالعرب و جزایر نخل جمیرا، تصویر امنیتی دبی را که ۹۰ درصد ساکنان آن را خارجیها تشکیل میدهند، به صورت موقت خدشهدار کرد.
با این حال، کاهش قیمتها و افت ۱۵ درصدی اجارهبها فرصتهای جدیدی برای مستأجران و خریداران محلی ایجاد کرده است.
این منبع به عنوان شاهد مثال به یک شهروند 35 ساله انگلیسی اشاره کرد که با بهرهگیری از افت و نوسانات بازار املاک دبي پس از جنگ منطقه، موفق شد به محلهای جابهجا شود که تا پیش از این دستنیافتنی بود.
«استیو» این شهروند انگلیسی تصریح کرد: یک سال پیش و در اوج رونق بازار، یافتن خانه در این محله با توجه به رشد سرسامآور اجارهبها تقریباً غیرممکن بود.
به گفته فعالان بازار، اکنون کفه ترازو به نفع خریداران سنگینی میکند و فضای چانهزنی بیشتری برای آنها فراهم شده است.
در همین حال، شرکتهای بزرگ توسعه املاک مانند «اعمار» با معرفی پروژهای ۵۵ میلیارد دلاری در ماه ژوئن و «بن غاطی» با فروش دو آپارتمان فوقلوکس ۵۴ و ۱۹ میلیون دلاری، بر پایداری و توانمندی دبی در جذب سرمایه تأکید دارند.
تحلیلگران امیدوارند با شروع فصل پاییز و فروکش کردن گرمای تابستان، تقاضای خارجی برای سرمایهگذاری در این شهر بهتدریج احیا شود.
