إيران.. حذف مشهد من مسلسل شهير يسلط الضوء على ارتفاع مدهش في أسعار السكن

ميدل ايست نيوز: إن حذف مشاهد “أسعار المساكن” في المسلسل التلفزيوني الإيراني القديم “سلطة الأب” (پدرسالار) وجّه أنظار الرأي العام أكثر فأكثر نحو أزمة التضخم في إيران وأسعار المنازل والشقق.

وكتبت صحيفة اعتماد في مقال لها، تناول مسلسل “سلطة الأب”، الذي تم بثه على التلفزيون الإيراني في أوائل التسعينيات وإنتاجه في الفترة ما بين 1993 إلى 1995، قضية مهمة وهي “تغيير نمط الحياة” في المجتمع التقليدي الإيراني. وتدور أحداث المسلسل حول عروس لا تقبل العيش في منزل والد زوجها، لتعترضها الكثير من المشاكل بسبب الأزمة المالية والاقتصادية وارتفاع تكلفة وديعة السكن.

يظهر في إعادة بث هذا المسلسل من إحدى المحطات التلفزيونية، كيف قامت جهات الرقابة على المحتوى في إيران بحذف مشاهد أثناء قيام مكتب عقاري بعرض أسعار المنازل أمام العروسين، ليخلق هذا الأمر الأرضية لدى الرأي العام للنظر بجدية في أسعار المساكن والتضخم في البلاد. ويمكن الاستدلال من جملة العريس لعروسته في هذه المشاهد: هل تريدين حقاً دفع هذه الأموال؟ أن التكلفة المنخفضة للغاية اليوم بالنسبة للإيرانيين كانت في فترة ما مرتفعة وخارجة عن استطاعة العديد من العائلات في البلاد.

كم كان سعر المنازل في إيران في عام 1993؟

وأفادت وكالة “خبرآنلاين” بعد اطلاعها على نشرة اقتصاديات الإسكان الصادرة عن مكتب اقتصاديات التخطيط والإسكان التابع لوزارة الإسكان والتنمية العمرانية، بأن متوسط ​​سعر بيع المتر المربع الواحد لأساس وحدة سكنية في “طهران” يساوي 516 ألف “ريال”، حيث استحوذت “المنطقة 3” في العاصمة على أعلى سعر بمقدار 891 ألف ريال، وأقل سعر في “المنطقة 18” بـ 321 ألف ريال.

وربما يكون سعر (51 ألف تومان) للمتر المربع هو حلم بعيد المنال في يومنا الحالي بالنسبة للعديد من ساكني طهران، لكن في عام 1993 كان هذا الرقم يعتبر سعرًا متوازنًا وطبيعيًا. وبلغ متوسط سعر ​​المتر المربع لمنزل في طهران حتى نهاية النصف الأول من عام 2023، 64 مليوناً و400 ألف تومان. ما يعني أن سعر المنازل في العاصمة الإيرانية ارتفع بنسبة 124 ألف و706 في المئة خلال هذه السنوات.

إذن، قبل 30 عاماً من اليوم، أي عندما تم بث المسلسل التلفزيوني “سلطة الأب”، كان بالإمكان شراء منزل بمساحة لا تقل عن 100 متر في المنطقة 3 في طهران بمبلغ 9 ملايين تومان. إلا أن متوسط سعر المتر المربع لمنزل في هذه المنطقة قد وصل اليوم إلى 108 ملايين تومان، أي ان المنزل الذي تبلغ مساحته 100 متر مربع لا تقل قيمته عن 10-11 مليار تومان.

ومن أجل فهم أفضل لهذا الرقم، فمن الأفضل معرفة الحد الأدنى للأجور في عام 1993. فبحسب الإحصائيات المتوفرة فإن الحد الأدنى لأجور العامل في ذلك العام بلغ حوالي 8982 تومان، ومعدل التضخم لم يكن يتجاوز الـ 22% حينها.

وتظهر لقطات متنوعة في هذا المسلسل المثير للجدل أن شراء منزل قبل 30 عامًا كان يشكل مخاوف حتى للطبقة المتوسطة في إيران. وتشير التحقيقات إلى أن معادلات سوق الإسكان في إيران تغيرت منذ النصف الثاني من عام 1994، أي عندما تم إنتاج مسلسل “سلطة الأب”.

وتشير التحقيقات أيضاً إلى أن الموجة الأولى من ارتفاع أسعار المساكن في التسعينيات جاءت في خريف عام 1994 واستمرت حتى شتاء عام 1996. وبلغ سعر المنزل في شتاء عام 1996حوالي 146 ألف تومان للمتر المربع. ورغم أن أسعار المساكن ارتفعت خلال هذه الفترة بشكل كبير، إلا أنها شهدت بعد ذلك اتجاها هبوطياً ومستقرًا حتى شتاء عام 1998.

كم كان إيجار المنزل في تلك الفترة؟

أصبح الارتفاع الحاد في أسعار الإيجارات في إيران، إلى جانب الركود الشديد في أسعار المساكن من أكبر المخاوف التي تعترض الطبقة المتوسطة والفقيرة في يومنا الحالي، فأرخص المنازل الآن تكلف عشرات الملايين للوديعة والملايين للإيجار.

وتشير التحقيقات إلى أن تقرير وزارة الطرق والتنمية العمرانية، يوضح أن متوسط إيجار المتر المربع لوحدة سكنية في عام 1993 سواء كانت فيلا أو شقة في طهران كان يبلغ 2447 ريالاً. حيث كان أقل إيجار للمتر المربع الواحد 1690 ريال في المنطقة 18 وأعلى إيجار يعادل 3708 ريال في المنطقة 3.

 

(سعر الدولار في إيران: حدود 51.000 تومان)

إقرأ أكثر

كم عاماً يحتاج الموظف الحكومي لشراء منزل أو شقة في إيران؟