تقرير رسمي: 84% من الإيرانيين يستبعدون شراء منزل خلال عام

ميدل ايست نيوز: أظهرت نتائج استطلاع للرأي أجراه مركز أبحاث البرلمان الإيراني أن 84% من المواطنين لا يرون أي فرصة لشراء منزل خلال العام المقبل، في مؤشر يعكس تعمق أزمة السكن في البلاد.

وأفادت وكالة مهر للأنباء بأن سوق الإسكان الإيراني يدخل موسم انتقال المستأجرين في ظل تزامن ثلاث أزمات تتمثل في ارتفاع الإيجارات، وتراجع القدرة الشرائية للأسر، وضعف فاعلية السياسات الداعمة، ما أدى إلى زيادة غير مسبوقة في الضغوط على الباحثين عن السكن.

كما أظهرت نتائج الاستطلاع أن امتلاك منزل أصبح أكثر بعداً من أي وقت مضى بالنسبة لشريحة واسعة من المجتمع، وأن العديد من الأسر فقدت الأمل حتى في شراء أو استبدال مساكنها خلال المستقبل القريب.

وبحسب أحدث نتائج الاستطلاع الصادر عن مركز أبحاث البرلمان، أكد 84% من المشاركين في نوفمبر 2025 أنه «لا يوجد أي احتمال على الإطلاق» لقيامهم بشراء مسكن جديد خلال العام المقبل.

وتُظهر مقارنة الاستطلاعات المنفذة بين نوفمبر 2021 ونوفمبر 2025 أن نسبة الأشخاص الذين يعتبرون شراء منزل أمراً مستحيلاً على المدى القصير بقيت شبه مستقرة عند مستويات مرتفعة ومثيرة للقلق طوال هذه الفترة.

كما كشف الاستطلاع أن 79.7% من مالكي المساكن لا ينوون تغيير وحداتهم السكنية خلال العام المقبل، وهو ما يعكس حالة الركود العميق في المعاملات العقارية وتراجع حركة السوق.

اضطرابات سوق الإسكان ودور الإعلانات غير الواقعية

ويرى خبراء أن جزءاً من الاضطرابات الحالية في سوق الإسكان يعود إلى انخفاض المعروض من الوحدات السكنية، فيما يرتبط الجزء الآخر بأنشطة المضاربة.

وفي هذا السياق، تحولت بعض المنصات الإلكترونية المتخصصة في بيع وشراء وتأجير العقارات، بسبب ضعف الرقابة، إلى مساحة لنشر أسعار غير واقعية، وهو ما يعتقد العاملون في القطاع أنه يسهم في تغذية التوقعات التضخمية ورفع الأسعار المعروضة.

كما تحدث ناشطون في السوق عن انتشار إعلانات عقارية وهمية على بعض هذه المنصات، حيث يتبين في كثير من الحالات بعد تواصل المتقدمين أن العقارات المعروضة لا يملكها بائعون حقيقيون، وأن الهدف من نشرها هو التأثير على اتجاهات الأسعار أو خلق توقعات بارتفاعها في المستقبل.