“المتر بمليار تومان”… إعلان لبيع شقة بنتهاوس في طهران يثير الجدل

ميدل ايست نيوز: بلغ سعر المتر الواحد لشقة بنتهاوس في منطقة إلهية شمال طهران نحو مليار تومان، ليس هذا فحسب، بل أصر الوكيل العقاري الذي نشر هذا الإعلان أن يقدم المشتري كشف حساب بنكي عند زيارة هذه الشقة.

وكشف موقع اكوايران في تقرير له، عن ازدياد الإعلانات العقارية ذات الأرقام الجنونية والتي فاقت توقعات سكان طهران وكانت سبباً في تخبط الأسعار في سوق الإسكان في العاصمة.

ورصد اكوايران أحد الإعلانات التي تصدرت حديث الإيرانيين على مواقع التواصل الاجتماعي، حيث كان يروج لبيع شقق سكنية في برج يقع بين منطقة “إلهية” الفاخرة وشارع فرشته شمال طهران، وجاء فيه: أغلى برج في منطقة إلهية، المتر الواحد من بنتهاوس بمساحة 950 متراً بـ مليار تومان!

وبحسبة بسيطة يمكن القول ان السعر النهائي لهذه البنتهاوس قد يصل إلى 950 مليار تومان. مع العلم أن متوسط سعر المتر المربع للمنزل في المنطقة الأولى في العاصمة يبلغ 134 مليون تومان، وفقا لبيانات البنك المركزي.

وفي تفاصيل أخرى لهذا البرج، جاء في الإعلان أن مساحة أرض المشروع 6000 متر وهي مصممة على 27 طابقا تشمل 6 طوابق تحت الأرض وطابق أرضي و 20 طابقا فوق الأرض ويضم 70 وحدة سكنية بمساحات 430 و 510 و 950 مترا مربعا.

لكن ماذا عن بقية أسعار شقق بنتهاوس في منطقة إلهية هذه؟ بعد مراجعة وجيزة لملف هذه الشقق على مواقع بيع وشراء العقارات، تبين أن سعر البنتهاوس التي تبلغ مساحتها 180 مترًا مربعًا من البنية التحتية و25 عامًا من البناء هو 24 مليار تومان لا أكثر. أما شقة بنتهاوس حديثة البناء بمساحة 920 متر مربع تباع بـ 590 مليار تومان.

وبطبيعة الحال، يمكن للمرء أيضا أن يمتلك شقة بنتهاوس في إلهية وبميزانية أقل، فقد بيعت شقة منذ أيام بمساحة 90 مترا مربعا وعمر بناء 12 سنة بسعر 17 مليار تومان، وطرحت شقة أخرى للبيع بمساحة 180 مترا مربعا من البنية التحتية وعمر 25 سنة بقيمة لا تتجاوز الـ 24 مليار تومان.

(سعر الدولار في إيران: حدود 51.000 تومان)

إقرأ أكثر

أرقام صادمة… سعر “بنتهاوس” في طهران يعادل جزيرة في اسكتلندا